【百度金融业绩】刚进兔年央行加息 百万房贷月供最多要增117元


发布时间:2020-09-22 08:55:02 阅读量:637 作者:柠浩

今年以来,央行频繁调整存款准备金率,加息与否一直是悬在市场各方的一柄“利剑”百度金融业绩。至于央行此次突然加息,浙江大学社会科学部主任史晋川认为,原因可能来自三方面:一是美国、欧盟等外围市场经济稳定复苏,打消了央行关于加息对经济稳定负面效应的顾虑;二是近一个月来,大宗商品和基础性原材料价格有所上升;三是1月部分食品副食品价格涨幅超去年同期,年后很多季节性商品呈上涨趋势。

中国人民银行昨日晚间宣布,自9日起上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。

调整后,一年期存款利率达到3%,一年期贷款利率达到6.06%。

这是央行今年以来首次上调利率,也是2010年以来第三次上调利率。央行曾于去年10月份和12月份两次上调利率。

节后加息符合市场预期,但央行选择在农历新年刚过这一节点来加息,意在应对当前不容忽视的通胀压力。“上半年我们面临的通胀压力仍不容忽视,这是加息的根本原因。”中央财经大学金融学院院长张礼卿说。

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100万20年首套房贷 月供最多要增117元

“加息在意料之中,但央行选择在这个时间点来加息,有点出乎意料。”浦发银行杭州分行财富管理部总经理郭剑表示,2月份即将公布的1月CPI指数有可能再次创下新高,通胀压力依然很大,“此时突然宣布加息,实质也是央行对今年货币紧缩的再次表态。”

与此前两次加息活期利率未变不同,这一次活期利率也上调了,从年利率0.36%调整到0.4%,“这是货币政策全面收紧的一种信号。”

今年央行年度工作会议早有定调,稳物价将被放在货币政策更突出的位置。“加息是央行货币政策组合拳的其中一剂,加息与发行央票、提高存款准备金率、房地产调控政策等组合并用,以收回过多流动性,从而达到抑制物价上涨。我认为,接下去央行还会多次加息。”郭剑表示,在没达到市场临界点前,小幅多次的加息频率会更快一点。

此间, 申银万国首席宏观分析师李慧勇与表示,央行此次加息主要出于控制通胀以及改变利率过低状况两方面考虑,预计年内还将加息两次。另外,在通胀率超过5%的情况下,利率处于偏低的水平,需要尽快加息以改变利率过低的状况。

至于加息对市场的影响,李慧勇称,房地产调控政策在节前尘埃落定,而市场此前也普遍预期在春节前后会有一次加息,两方面政策都已经靴子落地,可能会有利空出尽是利好的效应。

上调存贷款基准利率,最关注的莫过于“房奴”:再次加息,月供要增加多少?

对此,郭剑表示,加息与供房族最相关的是五年期以上贷款利率,加息后,五年期以上贷款利率上调至6.60%。“优惠幅度不同,影响也各不相同。”以100万元20年首套房贷款为例,如果能够享受7折利率,房奴们每月比加息之前多付利息75.74元;如果仅能享受到8.5折利率,房奴们每月需多还96.12元利息;如果无法享受优惠,按照央行基准利率计算,房奴们每月需多还款117.74元。

100万20年按揭,等额还款月供变化:

调整前利率 七折后 每月还款额(元)

6.40% 4.48% 6315.71

调整后利率 七折后 每月还款额

6.6%  4.62% 6391.45

调整前利率 八五折后 每月还款额

6.4%  5.44% 6845.03

调整后利率 八五折后 每月还款额

6.6%  5.61% 6941.15

调整前利率 无优惠 每月还款额

6.4%  6.4% 7396.98

调整后利率 无优惠 每月还款额

6.6%  6.60% 7514.72

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A股今日“开门红”看空成疑

春节A股休市期间,全球股市多数出现上涨,欧洲股市连续6个交易日上涨,日本股市创出近9个月来的新高,美国主要股指更是一口气创出29个月以来新高,此前分析师认为,春节后,A股可能仍会延续反弹格局,今日A股有望迎来开门红。但这个美好的愿望被昨晚的加息通知打得晕头转向。

“节前都在议论加息传闻,市场已经有较强的心理预期。但选择在长假结束前的晚上公布,对投资者来说时间上和心理上显得太过突然。”昨晚,央行宣布自2月9日起上调一年期存贷款基准利率0.25个百分点,杭州某证券公司分析师觉得央行加息的消息有点突然。

该分析师表示,节前市场都对加息已经有较强的预期,但市场气氛较为缓和。长假刚结束加息即至,证实了之前预期的春节前后加息的传言,也反映了央行货币紧缩的紧迫性。他认为,随着央行再次传递收紧流动性的决心,节后新股发行节奏仍然比较紧凑,以及节前盘内资金的谨慎态度,都将造成市场的资金面并不会特别理想。这些因素也将是使A股市场在短期内经受一定考验,进入震动调整期。

同步上调存贷款基准利率,对银行股的影响更趋向于中性;对保险业将构成较大利好;而对于房地产股和负债率较高的行业将构成比较大的负面影响,尤其是房地产股,尽管估值较低、业绩也并不差,但在融资渠道大为受限的情况下,加息将直接加重高负债上市企业的负担百度金融业绩。

本报《钱经》嘉宾广州私募吴国平表示,央行持续加息虽然会带来短期抑制流动性的效果,但在国内外息差持续拉大以及人民币持续升值的背景下,国外热钱将进一步进入国内市场百度金融业绩。因此,“我认为,A股市场整体趋势很难因加息而改变。正如节前我所思考的那样,春节后短期市场难免调整,但中期有望迎来新的牛市。”

博江基金研究总监谢昌国认为,目前来看,央行的调控政策应该说逐步进入收尾阶段,因此,大盘应该不会受到大的负面影响。

专家观点

加息压力来自三方面

对于加息的影响,他认为,目前物价上涨主要源于成本推进和输入性通胀,而非源于流动性,解决成本推进引发的通胀应通过发展生产、增加供给和疏通流通渠道缓解。记者 俞萍丽 黄晶晶 刘芫信 张云山

利率 存贷款 基准利率

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网友评论:

来自眉山的网友说:评论时间:2020-09-22

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2020-09-22

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2020-09-22

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-09-22

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-09-22

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-09-21

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-09-21

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-09-21

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-09-20

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-09-20

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


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