【美国克拉大学金融专业】十大城市二手房市场“整体降温”态势难改


发布时间:2020-09-23 01:23:54 阅读量:75816 作者:裔风

克而瑞研究中心分析人士认为,政策层面的“因城施政”也使得成交的分化更为明显,一端为紧缩调控,典型代表如大连、沈阳、海口、成都,相继被中央约谈后,调控政策持续加码,对成交的打击也较为显著;另一端则上演“抢人大战”,如西安、武汉、郑州等美国克拉大学金融专业。此举不仅能提升人才吸附力,也有助于为楼市带来有效的需求支撑。

5月份受监测的北上广深等10个一二线重点城市二手房成交约7.5万套,环比增加16%,同比增加2%。2018年1-5月,10城二手房累计成交28万套,同比下降22%,降幅较1-4月份收窄6个百分点。

易居研究院研究员王梦雯表示,今年5月的成交量是去年6月以来近11月最高值,表现并不弱,但依旧明显低于本轮周期最高位2016年3月的11.7万套,可见市场下行趋势并没有逆转。后续来看,随着全国整体信贷环境的收紧和“因城施策”不断细化,预计短期内二手房成交同比仍将在低位盘整。

该机构预计这10大城市二手房均价涨幅将进一步收窄。

6月3日,克而瑞研究中心发布的5月份楼市成交数据显示,5月份受监测城市整体供应、成交保持平稳。重点城市新建商品住宅新增供应面积与上月大体持平,但同比增加12%。与之相对的则是重点城市成交面积环比微增3%,同比持平。

该机构的数据显示,市场供应方面,一线城市供应量环比下降11%,但同比上升了52%,整体供应量好于去年同期美国克拉大学金融专业。二三线城市的总体供应与上月持平,除杭州环比大涨210%以外,其他城市的涨跌幅基本维持在50%以内。

成交方面,一线城市成交量环比上升25%,同比下滑12%。北京、上海、深圳成交热度仍不及去年同期,仅广州成交表现较为平稳,环比上升22%,同比持平。二三线城市成交量同、环比均小幅上涨1%。仅徐州环比涨幅最高达86%,长沙环比跌幅最大为39%。

针对未来市场趋势,克而瑞方面认为,房价仍然是本轮调控的重要监测信号,一线以及强二线城市“限价”政策持续,企业多以政府定价出货,造成一、二手房价严重倒挂、市场一房难求的格局未变,市场热度仍将维持美国克拉大学金融专业。多数三四线城市房价已然翻倍,且外来人口、资金增量有限,有支付能力的需求断层已是必然,下半年市场向下调整的时间点可能要快于预期。

高伟

邓志远:小型平台的市商模式,本身就是把客户视为对冲的对手方,客户亏损成为盈利的头寸。举例来说,投资者初始20万元的保证金,假设保证金幅度是1%,那么就意味着通过杠杆放大可以进行2000万元的白银的交易。如果价格下跌波动超过1%,而贵金属行情一天在3%以内的波动都是很常见的,客户的10万元就会因爆仓而瞬间蒸发。

在河南省郑州市,中豫珠宝销售有限公司的刘姓业务员告诉记者,他们公司是河南省唯一一家具有省级批文的正规的贵金属交易平台,手续费很低,收益很高。该公司白银投资业务招揽客户主要靠介绍、电话营销和网络宣传。

现货白银方面,上海黄金交易所Ag(T+D)递延交易品种收盘于每公斤8083.00元,较前一交易日报价上涨103元,共成交94.32万公斤。现货市场上,上海华通铂银交易市场1号白银现货每公斤报价8075元至8085元,2号白银现货每公斤报价8060元至8070元,3号白银现货每公斤报价8045元至8055元,较前一交易日报价上涨130元。(记者 方喆)

二手房 城市 市场

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网友评论:

来自吉安的网友说:评论时间:2020-09-23

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2020-09-23

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自临汾的网友说:评论时间:2020-09-23

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2020-09-23

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-09-23

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2020-09-22

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-09-22

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-09-22

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-09-21

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-09-21

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


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