【安溪县金融行政中心】公积金贷款放款难再次出现 选商贷未尝不可


发布时间:2021-01-20 05:19:11 阅读量:53464 作者:玥隆

公积金贷款最吸引人的地方在于低利率,5年以上公积金贷款利率为4安溪县金融行政中心.25%,而商业贷款基准利率为6.15%。据融360最新发布的统计数据显示,目前广州有12家银行提供9.5折优惠,占比超五成,是首套房贷款主流利率。截至上周,广州共有14家银行提供首套房折扣利率。其中汇丰银行继续提供8.8折优惠;紧随其后的是建设银行提供9.3折利率优惠,是目前五大国有银行中的最低利率。此外,有4家银行提供基准利率;1家银行首套房贷利率为基准上浮2%;3家银行首套房贷利率为基准上浮10%;1家银行停贷。按广州市公积金最高可贷80万元计算,10年公积金贷款每月供款8185元;9.5折利率之下,10年商业贷款每月供款为8818元,两者相差700元。小数怕长计,当然是公积金划算。

去年“9·30”央行出台救市措施,首次贷款认定更加宽松,虽然市场尚未出现设定的7折贷款下浮优惠,贷款宽松的态势不减。不过对公积金置业者来说,公积金贷款放款难又再次出现。据媒体报道,经过去年12月份的放量批贷后,广州公积金贷款审批重新回到“龟速”状态,新递交的贷款申请可能要4个月以上时间才能批下来。对于置业者来说,公积金贷款与商业贷款,究竟应该怎样选?

不过,对于不少购房者来说,公积金严苛的条件却是难以接受,比如公积金只可使用一次,二次贷款叫停。在“9·30”央行新政后,还清贷款再贷也可被认定为首次置业,享受首付三成和利率优惠的待遇。对改善型置业者来说,从2010年限购开始至今,一直备受政策打击,二次置业的首付从五成上升到七成,几乎宣布改善型置业者从楼市“出局”,现在是贷款宽松时机,如购房者月供承受得起,使用商业贷款比等待公积金龟速放款要好得多。

一些首次置业者公积金和商业贷款都未曾用过,通常都喜欢先用公积金。不过,目前“首置”都倾向于一步到位,置业金额较大,公积金贷款有上限控制,即使是用公积金贷款,还是需要做公积金加商业贷款的组合。这一次把公积金贷款的额度用掉,以后要是买个学位房就不得不用商贷,若公积金加组合贷款尚未还清,公积金贷款不可再贷,那么要被当做二次置业者,首付依然要七成。既然公积金贷款如此金贵,“首置”们不如把公积金贷款的使用次数留待以后再用。

文:记者李凤荷

值得注意的是,该平台待还的借款人数仅为8人,待还金额最高的借款人(即尚未还清款项的借款人),待还金额高达3.2亿元。上述8名借款人的人均待还金额达1.17亿元。文/本报记者 程婕

而在新建商品房方面,胡景晖表示,在政策对开发商销售的严格管理下,在政策对购房者资格与支付能力的严格限制下,北京新房市场目前已经完全进入了一个低温且平稳的发展时期,网签量上下波动很小,唯一能够引起规模变化的自住型商品房在上半年也没有太多表现安溪县金融行政中心。总的来说,新政对北京新房市场调控效果是非常显著的,在政策基调不变的情况下,这种调控必然还会持续下去,新房市场的平稳趋势将继续维持,唯一能打破这种平稳的恐怕在于自住房。自推出以后,自住房产品都是在下半年发力,今年北京已经推出了多宗自住房用地,待下半年这些项目入市,新房交易量有望明显增加,新房的供应结构也将得到进一步优化,房价也将得到有效平抑。 记者 李静

在流动性偏紧的局面下,债券市场逐渐转入颓势,28日国债收益率延续前一日午后反弹势头,纷纷上涨3-5基点。其中,代偿期接近10年的140021尾盘成交在3.475%,较前一日上涨约3基点,代偿期接近7年的国债期货可交割券140024成交在3.43%,上涨约3基点。

这种模式被王晰称为财富管理行业的终极激励模式:不论是合伙人制度,还是独立理财师,最大的问题是解决传统体制激励不足的问题,它将“打工者”变成了“创业者”,最大程度地激发动力。

值得注意的是,央行此次在“经济形势展望”和“货币政策展望”部分多达6处调整了措辞,较为罕见:

围绕着“解决中小险企融资难”的好戏正在上演。上周,央行与保监会联合发布公告,允许保险公司在全国银行间债券市场发行资本补充债券,险企“补血”渠道再度扩充。保险专家认为,相较此前的融资方式,此次资本补充债券的发行门槛相对较低,有利于中小型保险公司解决融资压力,为保费大幅增长提供充足的资本支持。

“不过,任何投资产品没有绝对保值的,理论上都是有风险的安溪县金融行政中心。因此,市民可在理财经理的建议下选择最合适自己的投资方式。”赵先生提醒道。

而小贷公司的贷款额度相比去年出现腰斩。央行数据显示,今年前三季度小贷公司新增人民币贷款886亿元,比去年前三季度新增1612亿元规模骤降一半。

投服中心总经理徐明昨日在中证中小投资者服务中心第二期全国调解员业务培训班上透露,按照中国证监会的工作部署,投服中心正在抓紧推进全国证券期货纠纷调解中心的建设工作,并力争在年内完成挂牌工作,为形成投资者合法权益得到充分保护的资本市场,为经济社会平稳发展贡献力量。

围绕着“解决中小险企融资难”的好戏正在上演。上周,央行与保监会联合发布公告,允许保险公司在全国银行间债券市场发行资本补充债券,险企“补血”渠道再度扩充。保险专家认为,相较此前的融资方式,此次资本补充债券的发行门槛相对较低,有利于中小型保险公司解决融资压力,为保费大幅增长提供充足的资本支持。

贷款 公积金 置业者

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网友评论:

来自广丰县的网友说:评论时间:2021-01-20

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2021-01-20

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2021-01-20

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2021-01-20

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2021-01-20

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自淮北的网友说:评论时间:2021-01-19

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2021-01-19

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2021-01-19

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2021-01-18

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自白银的网友说:评论时间:2021-01-18

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


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