【南康2016金融存款】改变房价上涨势头须从一线城市开始


发布时间:2021-04-11 05:25:11 阅读量:44380 作者:彭奎

贾康专家的意思是,未来15年北京房价总体趋势是涨,区别只在于涨幅的大小,不存在下跌的可能性南康2016金融存款。为什么北京的房价还要涨15年?难道北京目前的房价还是低了?难道15年之后,北京的房价才会涨到头?难道北京的房价最近一两年不可以跌?

近来,热点城市楼市调控措施不断加码升级。北京近几日接连不断出台楼市调控措施。北京市近期出台的一系列房地产市场调控措施可谓层层加码,招招直指投资投机性需求,抑制房价过快上涨的目的十分明确。(3月30日《经济日报》)

北上广等一线城市的楼市是中国楼市的风向标。北上广的房价走势是中国整体房价走势的指示器。北上广房价不跌,中国房价上涨的趋势难改。尽管不同城市房价涨跌的原因往往不同,但如果不考虑时滞因素,从整体看,一二线城市和三四线城市的房价走势必然是趋同的。挤出房地产市场的投机力量,弱化商品房的资本品属性,落实“房子是用来住的,不是用来炒的”,突破口就在北上广等一线城市。这些城市的房价降了,其他城市的房价也会趋于下降。

尽管不少专家学者相信一线城市的房地产泡沫终究会被戳破,房价终会下降,但依然有学者不以为然。比如,在博鳌亚洲论坛2017年年会期间,华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康认为,未来15年左右,不要希望北京、上海、深圳楼市均价上扬曲线能转变成下行曲线,不存在这种可能性,顶多是上扬不那么陡峭。

事实上,北京的房价已经够高了,高得除了用泡沫去解释之外,无法再找到其他因素去解释了南康2016金融存款。在博鳌亚洲论坛2017年年会上,中国银监会原副主席蔡锷生坦言买不起北京的房子。即使北京的富豪不少,蔡锷生的收入在当地怎么也算是中等偏上吧。一个城市中等偏上收入的人竟然买不起这个城市的房子,你还能说这个城市的房价不高吗?你还要坚持这个城市的房价继续上涨吗?

北京的房价之所以一直以来跌不下去,不是因为它高得合理,而是因为还没有对促使其上涨的畸形因素进行清除南康2016金融存款。比如,市场中的各类投机因素、房价单边上涨的市场预期、“政府不会允许房价下跌”的心理催眠等等,这些畸形因素就像病菌一样,侵蚀着北京楼市的健康。房子要回归居住属性,就必须要清除这些病菌。在这一轮房地产调控中,北京市出台一系列严厉政策,其目的就是要清理这些畸形因素。

北京等一线城市的房价不跌,房价持续上涨的心理预期就会一直存在。其他城市的房价也很难下降。房价上涨从一线城市开始,下跌也要从一线城市开始。可以预期,在严厉的调控措施下,北京的房价必然会回调。随之,房价整体会呈现下跌趋势。考虑到其他城市也在不断推出调控楼市的政策,房价整体回落不会太远。(中国经济网专栏作者乔瑞庆)

“客户投资该款产品仿若过山车,心情跟着股市的波动而变化。”广发银行东莞分行某营业网点的工作人员介绍,该产品是根据买入的沪深指数计算设定区间范围,如果沪深300指数期末价格比初期价格涨幅或跌幅超过5%,则客户的收益为4%+(|R|-5%)×50%,而(|R|-5%)×50%为浮动收益。记者了解到,目前不少人前来银行咨询这种因股市大热挂钩股票的保本型结构性产品,因该产品的计算方式复杂,较少投资者明确了解该产品的实际运行的方式。

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网友评论:

来自冀州的网友说:评论时间:2021-04-11

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2021-04-11

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自常州的网友说:评论时间:2021-04-11

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-04-11

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2021-04-11

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自温州的网友说:评论时间:2021-04-10

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2021-04-10

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2021-04-10

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2021-04-09

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2021-04-09

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


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