【国际金融第十三版】首套房贷85折范围扩大 南京7家银行开绿灯


发布时间:2021-05-15 04:24:47 阅读量:283 作者:皓福

调查45家楼盘 12家表示可享85折国际金融第十三版

年初,原先高企的首套房贷利率回归基准点,不久,部分银行推出了首套房9折优惠,此后又有个别银行出现85折优惠。然而,正当购房者期待更多的利率折扣之时,却传出外地有银行叫停85折优惠,正在忐忑之际,又有媒体称,南京85折优惠的银行反而增至4家。

购房者不禁疑惑国际金融第十三版,南京的各大银行到底在执行什么样的利率政策?传说中的85折优惠到底有没有?购房者是否真的能够享受到?

笔者随机调查了八大板块在售的45家楼盘,其中融侨世家、绿地紫峰公馆、王子公馆、招商紫金山1号、东郊小镇、凤凰和美、金地自在城、中海凤凰熙岸、江佑铂庭等12家楼盘明确表示,能为购房者争取到的首套房最低利率折扣为85折,而且没有苛刻的条件,只要贷款人信用记录良好,基本上可以成功通过审批。调查中,除个别楼盘表示首套房为基准利率之外,其余楼盘贷款的最低折扣均为9折。

个别品牌楼盘声称“任何银行都能办”

在各大售楼处提到的合作银行中,已有中行、广发、农行、建行、交行、南京银行、江苏银行7家银行能争取到85折优惠。有两家知名品牌楼盘的售楼顾问甚至直接对笔者表示,他们能根据客户的要求争取到南京任何一家银行的85折优惠。

不过,在笔者以购房者的身份求证相关银行时,中行、农行、交行、广发4家银行表示合作楼盘确实有最低85折的利率优惠,“不过,我们合作的楼盘非常多,并非所有项目都能拿到85折,大部分还是9折。”中行南京分行一信贷经理表示。其他开发商提及的3家银行则态度不明朗,“优惠折扣最后定多少,要根据申请人的收入、存款情况来确定。”江苏银行的信贷人员表示。

对此,业内人士指出,“现在买新房的购房者都是在开发商指定的银行办理,开发商与银行之间有更多的合作,可能会为购房客户争取到更多的优惠。”

二手房也能争取9折 85折优惠有点难

去年贷款紧张的时期,二手房贷款饱受“歧视”,不但利率要上浮,而且下款时间也特别慢,这一情况在今年得到了很大的改观。据中广置业市场部经理金鑫介绍,在他们合作的9家银行中,首套房能享受9折利率优惠的就有光大、广发、北京银行、南京银行等数家,专做二手房贷款的邮政储蓄最低有85折优惠,“虽然这些银行的优惠都要一定的条件,比如信用良好、收入水平较高、职业相对固定、是银行的老客户等,但是我们会尽量帮客户去争取最低的折扣,一般情况下,客户至少能享受到9折的优惠。”

南京另一家大型中介满堂红的市场部经理李媛也反映,目前购买二手房首套房的利率基本都能争取9折优惠,“争取85折也可以,但对二手房有85折政策的银行只有广发与邮政储蓄等极少数几家,有时候申请的人多额度比较紧张,一些急等钱用的客户会转而选择下款快的银行,不会只盯着85折的优惠不放。”李媛表示,现在二手房的下款时间在1个月左右,比较正常。

不过值得注意的是,在二手房的贷款中,限制的条件会比新房多一些。大部分银行拒绝对房龄在1991年之前、面积低于50㎡的房源发放贷款,比如广发银行,虽然利率折扣相对优惠,但要求申请贷款的二手房的面积不低于50㎡、房龄在1998年之后。

业内人士预测,央行两次下调存款准备金利率后,银行总体资金会宽松一些,购买首套房的人贷款更容易,利率优惠也是大势所趋。 赵晓黎

策者,出谋划策也。面对变幻莫测的资本市场,投资者尤其是小投资者非常需要权威专家的资本策。

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上周人民币理财产品发行521款,平均预期收益率为5.09%;美元理财产品发行2款,平均预期收益率2.10%;澳元理财产品发行5款,平均预期收益率为3.96%;港币理财产品发行3款,平均预期收益率为2.10%。

吴小姐认为,浙江永联担保有限公司在协议中模糊概念,签协议时也没有主动提醒,导致她多缴纳贷款费5445元,这是商家对消费者故意欺骗的行为。

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网友评论:

来自临海的网友说:评论时间:2021-05-15

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2021-05-15

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2021-05-15

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2021-05-15

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自太原的网友说:评论时间:2021-05-15

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2021-05-14

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2021-05-14

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2021-05-14

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2021-05-13

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2021-05-13

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


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