【有价证券的特性】A股房企亏损王*ST中企转型重组


发布时间:2021-04-12 02:42:15 阅读量:15453 作者:燎段

值得一提的是,有业内分析师称,*ST中企今年若继续亏损,上地集团旗下唯一房企上市平台将有退市风险,因此整合地产资产,保住其上市地位,加快国企改革步伐,扩大其地产平台经营规模,是大股东愿意看到的有价证券的特性。

金丰投资被绿地借壳以后,*ST中企成为上海地产集团掌握的唯一一家上市房企。在上海国企改革的大背景下,上地集团内部地产资源的整合预期日益加强。

近日,*ST中企(原名中华企业)因大股东上地集团“正在筹划与公司相关的重大事项”而一直停牌。《证券日报》记者注意到,在最近的公告中,*ST中企称,“经由地产集团(其大股东上地集团)告知,目前本次重大资产重组标的资产初步意向为地产集团下属相关房地产行业业务/资产,但标的资产范围尚未最终确定。”

可以确定的是,标的资产范围较大、资产构成情况较为复杂。“上地集团旗下的地产资产还有中星地产,从国资委改革的趋势来看,类似资产注入*ST中企,能够快速扩大*ST中企规模。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,资产注入后,*ST中企地产业务将发力,拿地也将更有优势。

曾为A股房企亏损王

据*ST中企披露的财报显示,2014年度和2015年度,公司净利润分别为-48855.51万元和-248707.27万元,同比增长率分别为-221.63%和-409.07%。

2015年巨亏24.87亿元的业绩,导致*ST中企亏损额在A股上市房企中排名第一,为2015年A股上市房企的“亏损王”。另外,因为2014年、2015年连续亏损,*ST中企股票在今年被迫“披星戴帽”。

据来自长江证券分析师蒲东君的研究报告显示,公司2015年净利润巨亏主要原因在于2015年对旗下六个项目共计提了21.67亿元的减值准备,导致公司资产减值损失大幅增加。此举表明公司采取降价促销策略,加快存货去化、资金回笼的战略。

不过,该分析师表示,公司计提减值准备项目的所在地上海、杭州、江阴等地楼市自2015年以来不断回暖,公司销售改善的情况已经开始体现,看好公司2016年实现业绩反转。

另据来自长江证券分析师刘俊的一份研究报告显示,公司近年来对内部资源进行了系统的整合处理,一方面加码古北、徐汇等优质地块的开发投资,一方面有计划地处理了非核心地块。同时设立股权投资基金,通过汇锦基金加强地产基金运作,并积极寻找新的利润增长点。虽然近期公司面临着沪外市场低迷的困扰,但依托大股东的雄厚资源,以及在上海市场的优势,公司未来的发展潜力值得期待。

或整合标的地产资产重组

“大股东将资产注入*ST中企,实际上不会有太大的意外有价证券的特性。”严跃进向本报记者表示,对于*ST中企来说,无论是企业品牌还是规模,都需要重新做大。在目前国企改革的大背景下,对*ST中企是一个机会”。

事实上,上地集团已经陆续把旗下资产注入中华企业。

2014年6月份,*ST中企公告,拟向包括控股股东上海地产集团在内的不超过10名特定对象发行14.12亿股,增发总金额不超过60亿元,募集资金拟投入上海徐汇区小闸镇项目并补充流动资金。值得关注的是,当时置入的上海房地产经营公司10%股权、凯峰房产10%股权和馨虹置业100%股权,都是地产集团旗下的优质资产。

也有分析师称,政府工作报告再次强调今年要加大国企改革力度,以改革促发展,坚决打好国有企业提质增效攻坚战有价证券的特性。*ST中企隶属于上海地产集团,两者存在一定程度的同业竞争问题,作为上海地产集团旗下的唯一地产上市平台,很可能在国企改革和集团内部资源整合的过程中被赋予更多权重。

(王丽新)

严厉打击重大恶意违规案件,提高监管威慑力。如对存在财务造假和业绩预告变脸等重大违规行为的三峡新材,上交所对公司拟予以公开谴责,对主要责任人拟予以公开认定;对未在法定期限内披露年报,造成恶劣影响的ST成城、博汇纸业,上交所对公司和相关责任人拟予以公开谴责。再如,上交所还对无故多次不按原定日期披露年报,严重扰乱投资者预期的天目药业及其相关责任人予以通报批评。

艺恩咨询副总裁侯涛对《每日经济新闻》表示,中央财政对部分影片的拨款显示了此次政策的力度不同以往,有望直接向具有艺术价值和重大题材的影片进行补贴,但如果是完全商业题材的影片,由于市场对于其票房预期较好,因此政府的倾斜不会太大,而有利于国家文化传播的重大题材可能会得到政府的关注。

而有关鲁冠球的任何消息,在萧山当地,依然是绝对的重磅。本周,微信朋友圈里一则“鲁冠球试驾菲斯克,豪华酷炫堪比特斯拉”的帖子开始疯传。就连万向集团的员工们也忍不住纷纷转发。

针对年报监管中发现的主要问题,上交所上市公司监管部门及时采取有针对性的各项措施,督促上市公司补充披露重大信息,揭示潜在风险。加大监管力度,严肃处理公司信息披露违规行为,维护投资者权益。

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网友评论:

来自乐陵的网友说:评论时间:2021-04-12

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2021-04-12

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2021-04-12

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2021-04-12

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自永济的网友说:评论时间:2021-04-12

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自临海的网友说:评论时间:2021-04-11

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2021-04-11

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2021-04-11

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自西昌的网友说:评论时间:2021-04-10

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-04-10

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


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